TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM + GARAŻ

Description

MIESZKANIE – cena 355 000,00 zł (6 365,43 zł/m2)

Sprzedam przestronne, jasne mieszkanie z balkonem, w czterokondygnacyjnym bloku z cegły, na osiedlu Kaliniec w Kaliszu.

Mieszkanie o powierzchni 55,77 m2 usytuowane jest na 1 piętrze. Posiada trzy pokoje (duży jasny salon i dwa pokoje o podobnym metrażu, w tym jeden z balkonem) długi przedpokój, oddzielne łazienkę i ubikację oraz jasną kuchnię w zabudowie na wymiar. Mieszkanie posiada całkowicie wymienioną instalację elektryczną. Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Główne atuty mieszkania :
1. Mieszkanie jest jasne, przestronne, okna wychodzą na dwie strony bloku – południowy wschód i północny zachód. Balkon jest od strony południowej, słoneczny.
2. Lokalizacja – w pobliżu znajdują się:
– Galeria Handlowa Amber,
– Centrum Handlowe „Kalinka” z Biedronką, BricoMarche, Pepko, Sinsay, MaxiZoo, Rossmann, apteką i innymi sklepami,
– Lidl, Kaufland
– żłobek, trzy przedszkola, dwie szkoły podstawowe, liceum, bank, przychodnia zdrowia,
– „za rogiem” sklep osiedlowy „Społem”, Żabka, poczta, kolejna apteka,
– Dworce PKP i Autobusowy
3. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum i wszystkimi dzielnicami Kalisza, blisko przestanki autobusowe na ul. Górnośląskiej, Al. Wojska Polskiego i ul. Serbinowskiej,
4. Dużo zieleni przed i za blokiem. Rozległy widok z okien salonu – przed blokiem nie ma żadnego budynku.
5. Blok przeszedł termomodernizację. Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, mieszkanie jest w środkowej klatce co zapewnia dodatkowe ocieplenie,
6. Do mieszkania przynależy piwnica z półkami co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania,

Stan prawny nieruchomości jest całkowicie uregulowany – lokal i przynależna część gruntu stanowią pełną własność sprzedającego. Opłata przekształceniowa uregulowana w całości. Lokal posiada księgę wieczystą.

Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i sprzętem AGD – zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, telewizor. Nie wymaga remontu. Dostępne od lipca 2025r. Sprzedaż bez pośredników.

GARAŻ – 58 700,00 zł – możliwość dokupienia.

Istnieje możliwość kupienia mieszkania wraz z garażem znajdującym się na przeciwko bloku ( widoczny z okien mieszkania)
Garaż o powierzchni 18 m2 murowany, z kanałem, w segmencie garażowym. Pełna własność sprzedającego.

Zapraszam do kontaktu tel.508595708 i oglądania – wskazane soboty lub niedziele.