3 pokojowe mieszkanie Blok pośród zieleni i łąka

Description

Oferuję do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 67 metra kwadratowego składające się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, oddzielnej toalety oraz przedpokoju.

W dużym pokoju znajduje się wyjście na duży balkon z którego rozciąga sie widok na zadrzewiony teren.

Powierzchnie pomieszczeń

duży pokój z balkonem – 17,8 m, wymiary 4,65 X 3,30

średni pokój – 15,30 m, 4,50X3,95

mały pokój – 8,20m, 3,90X2,10

kuchnia 11 m, 3,30X3,30

łazienka 3 m, 2,30X1,30

oddzielna toaleta 1 m

przedpokój około 10 m

Mieszkanie dwustronne. Okna kuchni i małego pokoju zwrócone są na wschód, dwóch większych pokoi na zachód. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 10 metrów kwadratowych.

Mieszkanie w stanie do remontu. Wymienione zostały wszystkie okna na nowe PCV oraz wykonana została nowa instalacja centralnego ogrzewania z miedzi i grzejników płytowych.

Ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego umiejscowionego w łazience. W kuchni instalacja gazowa do kuchenki. We wszystkich pokojach i w przedpokoju, kuchni, łazience i toalecie wykładzina PCV. W łazience i toalecie nie ma położonych płytek ceramicznych, a w kuchni jest ich stosunkowo niewiele, co ułatwia przeprowadzenie remontu mieszkania i obniża jego koszt.

W tym momencie czynsz wynosi 260 złotych. Jest to wartość funduszu remontowego. Potencjalny nabywca będzie ponosił opłaty związane z kosztami wywozu śmieci, wody, kanalizacji.

Umiarkowany czynsz jest niewątpliwie dodatkową zaletą mieszkania. Dużą część prac związanych z bieżącym utrzymaniem budynku: koszenie trawników, sprzątanie klatek schodowych, mieszkańcy organizują we własnym zakresie.

Do czynsz należy doliczyć koszt gazu służącego do ogrzewania i podgrzewanie ciepłej wody.

W tym roku z funduszu remontowego wspólnota zamierza odnowić zadaszenia nad drzwiami wejściowymi do klatki schodowej oraz częściowo wymienić ogrodzenie terenu wspólnoty.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze dwu piętrowego budynku z 1981 roku. Budynek kilka lat temu poddany został generalnej termomodernizacji łącznie z dociepleniem od wewnątrz klatek schodowych. Po wykonaniu docieplenia w klatkach schodowych na ścianach zastosowano japońską tapetę.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Witkowice przy ulicy Dożynkowej. Lokalizacja mieszkania sprawia że jest ono bardzo ciche. Dojazd do centrum Krakowa jest stosunkowo łatwy. Z przystanku autobusowego zlokalizowanego prawie przy budynku odjeżdżają dwie linie autobusowe. Przyśpieszoną linią aglomeracyjną 317 dojechać można bez przesiadek w rejon Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego, (czas dojazdu około 20 minut), lub na przystanku Kuźnicy Kołłątajowskiej przesiąść się na linie tramwajowe 18 i 50 i dojechać nimi w dowolne miejsce Krakowa. Na przystanek Siewna i dalej do pętli tramwajowej Krowodrza Górka, dojeżdża linia autobusowa aglomeracyjna 207. W godzinach szczytu częstotliwość kursowania autobusów to około 10 minut. Ostatni autobus odjeżdża z pętli Krowodrza Górka tuż przed godziną 23. Dojazd w godzinach nocnych zapewnia linia autobusowa 669 lub tramwajowa 69 kursująca do przystanku Siewna Wiadukt z którego w ciągu 10 minut (około 1000 metrów) dojść można do mieszkania.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się paczkomat Inpostu, nieco dalej szkoła, przedszkole, Biedronka, Lidl oraz supermarket Auchan. Najbliższy duży sklep spożywczy znajduje się przy ulicy Dożynkowej w odległości około 200 metrów od budynku.

Świetna lokalizacja dla osób posiadających czworonoga. W odległości 500 metrów od mieszkania znajduje się ogromny park przy potoku Bibiczanka oraz Użytek Ekologiczny Dolina Prądnika. Nieco bliżej zlokalizowany jest naturalny leśny plac zabaw dla dzieci.

Łatwość parkowania samochodu zapewnia miejsce parkingowe przypisane do mieszkania znajdujące się na terenie wspólnoty