Bezpośrednio! Stylowe 2-pok przy metrze, Ursynów

Description

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ AGENCJI! CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI.

OSZCZĘDZASZ 40.000zł na prowizji agencji.

Na sprzedaż atrakcyjne, przestronne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m2, położone na 4 piętrze w wysokim bloku na Ursynowie w odległości 40m od stacji Metro Natolin. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku i zostało urządzone w eleganckim stylu nowojorskim, zaprojektowane według projektu pracowni Doroty Szelągowskiej.

W całym mieszkaniu wymieniono elektrykę oraz hydraulikę oraz zamontowano strefowe oświetlenie, co pozwala oszczędzać prąd przy zachowaniu zadowalającej jasności pomieszczeń. Mieszkanie sprzedawane z wysokiej jakości meblami klasy premium polskiej produkcji.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym – 33 m2 – salon wyróżnia się świetnym układem dużych, panoramicznych okien, które gwarantują dużą ilością naturalnego światła nawet zimą. Z okien roztacza się panoramiczny widok na centrum Natolina w aż trzech kierunkach (południe, zachód, północ). Podłoga wykonana w drewnie egzotycznym Badi, cyklinowana i odświeżona przy remoncie.

W skład aneksu wchodzi kuchnia. Wszystkie szafki z podświetleniem LED wykonano przez stolarza na zamówienie. Wykorzystano szlachetne materiały: fronty MDF lakierowane. Blat oraz opaska ścienna wykonane z włoskiego kwarcogranitu Calacatta (praktycznie samoczyszczące – łatwe w utrzymaniu i solidnie wykonane). Zlewozmywak, bateria kuchenna oraz sprzęt AGD klasy premium: piekarnik, płyta indukcyjna, wyciąg, duża lodówka, zmywarka z podświetleniem czasu prania. Okna wymienione na nowe, z funkcją zwiększonego tłumienia hałasów.

Sypialnia – 14,85 m2 – o ekspozycji południowo-zachodniej. Obszerna szafa robiona na zamówienie przez stolarza. Fronty z wysokiej jakości MDFu oraz luster. Zawiasy marki Blum o szerokim kącie otwarcia drzwi. Łóżko oraz meble wykonane na zamówienie. Okna wymienione na nowe, z funkcją zwiększonego tłumienia hałasów zapewniające cisze oraz komfort. Podłoga drewniana bukowa, cyklinowana i odnowiona.

Łazienka – 4,14 m2 – zabudowa szafek na zamówienie od stolarza. Armatura podtynkowa, wanna oraz umywalka klasy premium. Wanna metalowa z bocznym przelewem. Prysznic z deszczownicą. Lustro z podświetleniem LED na zamówienie.

WC – 1,65 m2 – zabudowa szafek z podświetleniem LED wykonana przez stolarza. Armatura podtynkowa, umywalka oraz WC również klasy premium.

Garderoba – 1,70 m2 – zabudowa garderoby wykonana na zamówienie pozwala na pomieszczenie wielu „przydasiów”

Korytarz – 6,66 m2 – prosty, szeroki korytarz do łatwiej komunikacji po mieszkaniu. W korytarzu znajduje się również pralnia z osobnymi drzwiami. W pralni zamontowano wysokiej jakości pralkę z suszarką oraz przestrzeń do magazynowania.

Do dyspozycji miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.

Aktualnie do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (około 5m2) na tym samym piętrze, na zasadach wynajmu. Istnieje możliwość przejęcia tego wynajmu, ale też nie ma takiej konieczności.

W pobliżu: przedszkole, szkoły, przychodnie, lokale usługowe, galeria handlowa „pod nosem”, sklepy (ok. 50 m. od budynku Żabka i piekarnia z cukiernią, ok 600m od budynku Biedronka, w pasażu przy stacji metra warzywniaki, sklepy mięsne, piekarnie, ogólnospożywcze, rybne, papierniczy), poczta, apteki, kościół, restauracje, kawiarnie.

Stacja Metro Natolin w odległości 40 m – 1-2 minuty spacerem.

Przystanek autobusowy linii 166, 179, 192 w odległości 30 m.

Blisko do wjazdu na S2/obwodnice Warszawy.

Mieszkanie idealne dla singla, pary, seniorów, jak i do wynajmu.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane.

Zapraszam do kontaktu zdecydowane osoby.