Lokal Usługowo-handlowy

Description

Wynajmę Lokal Usługowo-Handlowy (72 m²), NDM, Daszyńskiego 16

Ścisłe Centrum Nowego Dworu Mazowieckiego obok parkingu na Placu Solnym, położony pomiędzy biurem podróży a kliniką stomatologiczną.

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferujemy przestronny, parterowy lokal z dużą, przeszkloną witryną, usytuowany w nowym budownictwie przy ul. Daszyńskiego 16 w Nowym Dworze Mazowieckim. Lokal jest niezwykle uniwersalny – idealny na dowolną działalność handlowo-usługową.

Super okazja: zapłać tylko 1,62zł na dzień za m²!
(do kwoty najmu należy doliczyć opłaty za media i koszty eksploatacyjne wg. zużycia oraz VAT od całej kwoty)

Najważniejsze atuty lokalu:
– Sprawdzony punkt usługowo-handlowy: Lokal ze świetną historią – wcześniej z powodzeniem przez lata działała tu znana cukiernia TORTY PRAWDZIWE, a następnie popularny SOLEC KEBAB.
– Jest on w pełni dostosowany do wymogów Sanepidu.
– Posiada niezależny komin wentylacji mechanicznej (fi 150 mm) wyprowadzony ponad dach oraz prąd trójfazowy ("siłę", moc 15 kW).
– Lokal może być wykorzystywany na wszelką działalność.
– Powierzchnia: 72 m² o elastycznym układzie (ściany działowe można łatwo usunąć
– Wygodne zaplecze: Obecny układ obejmuje m.in. salę do obsługi, 2 samodzielne łazienki z WC (dla gości i personelu), zmywalnię oraz zaplecze.
– Komfort: Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji i kurtyny powietrznej. Przed lokalem można również postawić stoliki dla gości.

Doskonała lokalizacja (w bliskiej okolicy):
– Parking bezpośrednio przed lokalem oraz zaledwie 50 m do Placu Solnego – największego parkingu w NDM.
– Zaledwie 180 m od głównej ulicy Nowego Dworu Mazowieckiego (ul. Warszawska) , 200 m do Urzędu Miejskiego oraz 500 m do targowiska miejskiego.
– 200 m do Parku i Skweru Miejskiego oraz 6 km do Lotniska Warszawa Modlin.
– Liczna nowa zabudowa mieszkalna i usługowa wokół gwarantuje przepływ klientów, wokół inne wynajęte lokale i istniejące biznesy.

Warunki najmu:
– Zwolnienie z czynszu! Przy umowie terminowej (najchętniej od 3 lat wzwyż), oferujemy atrakcyjne wakacje czynszowe w pierwszych miesiącach najmu na poczet adaptacji lokalu.
– Koszty: Czynsz najmu to 3499 zł netto / m-c. Dodatkowo płatny podatek VAT 23% oraz media wg zużycia (woda, c.o., prąd, śmieci).