Poddasze | Do podziału na 2 mieszkania | bezpośred

Description

Bezpośrednio- poddasze z potencjałem inwestycyjnym 11,79% ROI

Sprzedam poddasze w 1 piętrowej kamienicy (a więc poddasze to poziom 1 piętra).

Dzielnica Murcki– spokojna i zielona oddalona od centrum, ale z dobrym dojazdem.

Budynek w trakcie remontu– rosnąca wartość nieruchomości w czasie.

Najważniejsze parametry:

155,1 m² po podłodze
63,8 m² PUM (pow. użytkowa)
Lokal formalnie niemieszkalny z uzyskaną samodzielnością
Możliwość przekształcenia i zmiany przeznaczenia na 2 mieszkania 2-pokojowe o powierzchniach 30,9 m² oraz 33,96 m² PUM (po podłodze po ok. 76 m² każde)

Stan techniczny :
Nowa instalacja elektryczna
Nowa instalacja wod.-kan.
Okna 3-szybowe
Dach ma 3 lata – nie wymaga napraw (pokrycie dachówka)
Możliwość montażu okien dachowych od strony podwórka
Do zrobienia ogrzewanie – najlepiej centralne elektryczne lub maty na podczerwień.

To nie jest gotowiec, to projekt z potencjałem, który możesz zrobić pod siebie lub pod wynajem.

CENA: 139.000 zł

Zainteresowany szczegółami, rzutami lub analizą najmu?

Napisz wiadomość lub zadzwoń– prześlemy komplet informacji.