Rozkładowe mieszkanie + 25 m2 strychu w centrum

Description

Witam Państwa serdecznie

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę zakupu wyjątkowej nieruchomości- komfortowego mieszkania o świetnym rozkładzie, usytuowanego na III piętrze kameralnego budynku z początku XXI wieku, wraz z dodatkową powierzchnią do adaptacji w postaci bardzo dużego strychu. Budynek zlokalizowany jest w cichym, otoczonym zielenią rejonie centrum Rzeszowa, zaledwie 3,5 km od Rynku Głównego. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest świetna lokalna infrastruktura, na którą składają się liczne puntu handlowe, usługowe, gastronomiczne oraz bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw, a także świetny dostęp do komunikacji.

Oferowana nieruchomość składa się w swojej zasadniczej części (52,5 m2) z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki , spiżarni/pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju oraz przynależy do niej balkon i ponadstandardowych rozmiarów piwnica (5,6 m2). Dodatkowo wraz z mieszkaniem sprzedawana jest mieszcząca się bezpośrednio nad nim część strychu o łącznej powierzchni ok. 25 m2, dająca bardzo szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania tj. nie tylko potencjalnie stworzenie dwupoziomowego mieszkania o większej powierzchni, ale również zagospodarowanie na strychu osobnego pomieszczenia do pracy lub rozrywki. Lokal przeznaczony jest do sprzedaży z całością ruchomego wyposażenia i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.

Miesięczne koszty eksploatacji to czynsz administracyjny w wysokości ok. 340 zł + osobno płatne media wg zużycia tj. wywóz śmieci (zależnie od ilości osób), zużycie wody zimnej oraz rachunki za gaz i prąd. System ogrzewania oparty na dwufunkcyjnym piecu gazowym (wymienionym 3 lata temu) gwarantuje nie tylko niskie koszty utrzymania nieruchomości w sezonie zimowym, ale również pełną niezależność od działania sieci miejskiej. Forma własności to spółdzielcze prawo własnościowe z założoną księgą wieczystą.

Lokal należy do bliskiej mi osoby, której pomagam przeprowadzić proces jego sprzedaży. Po nawiązaniu wstępnego kontaktu, istnieje możliwość przesłania Państwu dodatkowych zdjęć oraz rzutu lokalu. W razie jakichkolwiek pytań preferuję kontakt telefoniczny.

Serdecznie zapraszam
Tomasz

* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części niniejszej oferty, w tym także objętych prawami autorskimi zdjęć, bez mojej zgody. W razie zaistnienia potrzeby skorzystania z ww. materiałów zapraszam do kontaktu telefonicznego. *