107m | 4 pok | Bezczynszowe | Garaż 2-stanowiskowy

Description

BEZ POŚREDNIKÓW

Bezczynszowe, 107,7 m² 4-pokojowe (3 sypialnie) mieszkanie z dwustanowiskowym garażem i 2 balkonami, zlokalizowane w kameralnej zabudowie w spokojnej części Sławina. Idealne dla rodziny ceniącej wysoki standard i oszczędności.

Ponad 60 m² Dodatkowych Powierzchni! (Garaż 39,17 m² + Piwnica 11,85 m² + Komórka 11,59 m²).

Mieszkanie nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów – jest w pełni funkcjonalne w wysokim standardzie wykończenia.
Mieszkanie zawiera wydajne ogrzewanie gazowe (np. piec kondensacyjny), minimalizujące koszty eksploatacji. Dodatkowo są zainstalowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, które zwiększają nie tylko bezpieczeństwo ale i termoizolację.
W łazience armatura wysokiej klasy.

Zlokalizowane jest w spokojnej zabudowie Sławina, co zapewnia komfort i ciszę, a jednocześnie gwarantuje bardzo szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.

Dojazd: Błyskawiczny dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut. W pobliżu (5-7 minut pieszo) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, piekarnia, cukiernia i restauracje są dostępne w bliskiej odległości.

Edukacja i Rekreacja: W najbliższej okolicy zlokalizowane są szkoły (publiczna, Klonowic) i przedszkola. Bardzo blisko znajdują się również Ogród Botaniczny oraz mnóstwo ogródków działkowych.

Do mieszkania przynależy współdzielony ogródek oraz teren przed budynkiem. To niewielka powierzchnia, która daje dostęp do zieleni i trawy tuż przy domu. Można ją wykorzystać na postawienie grilla, trampoliny lub jako miejsce do zabawy dla dzieci. Sąsiedzi są otwarci na ustalenia dotyczące wspólnego zagospodarowania terenu.

Bardzo duży garaż dwustanowiskowy (39,17 m²) jest wyjątkowo szeroki, co pozwala na komfortowe zaparkowanie dwóch samochodów. Dzięki swojej powierzchni, zmieszczą się w nim swobodnie regaty, motocykl, rowery, wózki i inne niezbędne sprzęty

Opis nieruchomości:
• pow. mieszkania: 107,7 m²
• pow. piwnicy: 11.85m2
• rok budowy: 2016
• piętro: 2/2
• 3 sypialnie
• salon z wyjściem na balkon
• kuchnia
• duża łazienka z wanną i prysznicem
• toaleta
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39,17m2
• komórka lokatorska (11,59 m2)
• współdzielona rowerownia i strych, jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• współdzielony ogródek i podjazd przed budynkiem

Układ pomieszczeń:
3 przestronne sypialnie + garderoba przy jednej z sypialni
Salon z wydzieloną kuchnią
Łazienka z WC + osobna toaleta
Dwa duże balkony

Wyposażenie i standard wykończenia:
Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Ogrzewanie gazowe

Zapraszam do kontaktu.
Pośrednikom serdecznie dziękuję.