4 pokoje! 65m2 – nowe, ustawne, słoneczne

Description

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne, słoneczne mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w nowym bloku w Zielonej Górze przy ul. Łężyca-Geologów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Bliskość lasu plus cisza i spokój to niepodważalne atuty prezentowanego lokalu, praktycznie niespotykane w dzisiejszym zabetonowanym otoczeniu.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja pozwala niezwykle szybko dotrzeć w okolice centrum miasta oraz bez problemu dotrzeć na obwodnicę Zielonej Góry.

Samo mieszkanie zupełnie nowe, dotychczas niezamieszkałe. Z początkiem maja br. zakończyły się ostatnie prace wykończeniowe. Szczęśliwy nabywca będzie pierwszą osobą, która będzie w nim mogła zrobić końcową aranżację pod swój gust i upodobania.

W lokalu wszystko zostało zaprojektowane tak, aby tworzyło jedną całość, dając poczucie spójności i estetyki. Do wykończenia mieszkania zostały użyte wysokiej jakości materiały i sprzęty.

Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez studio kuchenne.

Na 64,97 m2 rozmieszczono:

– pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,94 m2). Aneks kuchenny został w pełni wyposażony w nowoczesny, wysokiej klasy sprzęt AGD – lodówkę w zabudowie, piekarnik parowy, płytę indukcyjną, zmywarkę z trzema koszami oraz cichy okap. Kuchnię cechuje bardzo duża ilość szafek oraz wyjątkowo duża powierzchnia blatu roboczego. Z pokoju szerokimi dwuskrzydłowymi drzwiami można przejść na duży, przestronny, przeszklony balkon.

– sypialnię nr 1/gabinet (6,75 m2)

– sypialnię nr 2/pokój (11,25 m2)

– sypialnię nr 3/pokój (11,13 m2)

– przestronną łazienkę (4,94 m2), w której zamontowano wannę, wysokiej jakości WC (miska bezkołnierzowa i antybakteryjna), pojemna szafka umywalkowa oraz nowoczesne lustro z oświetleniem LED. W łazience oczywiście jest wygospodarowana przestrzeń z przyłączami pod pralkę.

– komunikację (7,96 m2) z wygospodarowanym miejscem na szafę w zabudowie.

W mieszkaniu są zamontowane bardzo duże 3-szybowe okna z systemem wentylacji, zapewniające ciszę i komfort cieplny przez cały rok oraz logoterma (system indywidualnej automatyki cieplnej, który zapewnia oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej oraz daje możliwość realizacji funkcji ogrzewania przez cały rok).

Ten budynek nie posiada żadnych komórek lokatorskich ani piwnic. Ale to nie problem. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej bezpośrednio od dewelopera lub też garażu w najbliższej okolicy (widać garaż z okien mieszkania).

Wysokość czynszu to tylko 475 zł.

To nie koniec atutów przedstawianego apartamentu! Kupujący jest zwolniony od podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% finalnej ceny zakupu!

Jest jeszcze jedna niepodważalna zaleta – jest to sprzedaż bezpośrednia. Oznacza to tyle, że Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z pośrednictwem. Czy trzeba czegoś więcej?