Bożepole Królewskie Dom nad jeziorem taras, las

Description

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy domek letniskowy typu Brda, położony w sercu lasu, na letnisku w malowniczej okolicy Bożepole Królewskie, zaledwie minuty pieszo od jeziora Krawusińskiego.

Nad jeziorem plaża z kąpieliskiem oraz 3 pomosty do łowienia ryb (trzeba mieć zezwolenie)

Szczegóły nieruchomości:
Wymiary po podłodze (parter) 6×7
Podpiwniczenie pod częścią domku – suche!
Działka 608m2 w pełni ogrodzona, taras, garaż w podpiwniczeniu, drewutnia, drzewka owocowe, oraz tak zwany taras w gruncie z paleniskiem.

Układ pomieszczeń: na parterze salon z kuchnią oraz łazienka (oraz kominek), na piętrze dwie sypialnie – z jednej wyjście na balkon

Ogrzewanie drewnem – bardzo wydajny kominek na parterze. Szambo 10m3 – oczywiście z atestem. Czysta woda dostarczana przez gminę.

Stan techniczny: po remoncie – wymienione okna (trzyszybowe), dach, ocieplenie ścian, nowa elewacja W akcie notarialnym działka widnieje jako letniskowa z opcją mieszkaniową.

Atuty lokalizacji:
Cisza i spokój w otoczeniu lasu
Bliskość jeziora Krawusińskiego
Dostęp do infrastruktury w pobliskich Skarszewach- sklepy, restauracje, opieka zdrowotna, szkoły, siłownia, basen.

Potencjał inwestycyjny:

Domek generuje zysk na wynajmie wakacyjnym na poziomie 7 000 zł miesięcznie. Dodatkowo, posiadamy stronę na Booking.com z oceną 9,7/10, co świadczy o wysokiej jakości usług i taką gotową stronę wraz z ocenami gości z ostatnich dwóch lat, możemy przekazać nowym właścicielom

UWAGA: Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, utrudnia uzyskanie kredytu na zakup. W ciągu roku powinien taki dostep zostać wytyczony- sprawa w toku.
Dlatego mile widziani klienci gotówkowi.