DZIAŁKI REKREACYJNE-WIELKA PROMOCJA

Description

NIERUCHOMOŚCI TO DZIŚ NAJBARDZIEJ BEZPIECZNA LOKATA TWOICH PIENIĘDZY.
UWAGA!!! DZIAŁKI W LEMBRUKU OBJĘTE SĄ MIEJSCOWYM SZCZEGÓŁOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA I NIE TRACĄ PRAWA ZABUDOWY PO 30 CZERWCA 2026R.

Działki Budowlano-Rekreacyjne Nad Jeziorem Kiersztanowskim w niezwykle atrakcyjnych cenach – WIELKA PROMOCJA

Działki o powierzchniach 1079, 1142 I 1149 m2 położone są w nowopowstałym zespole działek budowlano-rekreacyjnych, przy drodze Mrągowo – Św. Lipka, na wzgórzu nad jeziorem Kiersztanowskim. Przepiękna okolica, wiele terenów niezagospodarowanych, ogólnodostępnych.
Działki usytuowane są w odległości ok. 80 – 120 m od brzegu. Wg ustaleń planu zagospodarowania dopuszczalna jest zabudowa murowana lub drewniana od parterowej, aż do dwóch kondygnacji, także całoroczna. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki.
Działki są częsciowo zalesione. Na kazdej znajduje się od 10 do 20 drzew, głównie brzóz. Są to 30-40 letnie samosiejki, a więc już dorodne drzewa. W razie potrzeby mogą zostać usunięte, ale gorąco namawiam do ich przynajmniej częściowego pozostawienia. Drzewa stwarzają niepowtarzalny klimat. Domek w otoczeniu drzew to kwintesencja relaksu.

Uzbrojenie działek:
Energia – zrealizowana, skrzynki zasilania ustawione są przy działkach.
Woda –  z indywidualnych studni wierconych na działkach. W perspektywie 2-3 lat będzie możliwość przyłączenia się do gminnej studni głębinowej, która powstaje w osiedlu Lembruk, w odległości 300 m.
Kanalizacja – na wysokości każdej działki w drodze wewnętrznej jest studzienka przyłączeniowa.

UWAGA!!! Tu jest link do PANORAMY 360stopni. Proszę go skopiować i wkleić w pasek wyszukiwarki. Przy pomocy kursora można oglądać całą okolicę wraz z zaznaczoną działką. Wspaniały spacer wirtualny:

https://kuula.co/share/5sjkQ?logo=0&info=0&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.02&thumbs=1&inst=pl

Ustalenia z planu zagospodarowania
§ 15.Ustalenia szczegółowe dotyczące terenów 4UTL, 5UTL, 6UTLa, 6UTLb.
Budynki murowane lub drewniane, wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
Dachy dwu lub wielospadowa o kącie nachylenia głównych połaci 35st do 45st kryte dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ceglastej czerwieni;
Powierzchnia zabudowy działki – do 20%.

Aktualne ceny dostępnych działek w cenach brutto, z podatkiem VAT 23%. Ceny przy sprzedaży pojedynczych działek do niewielkiej negocjacji.

Nr działki  Powierzchnia m2  Cena zł/m2-około  Cena działki

1.  326/47   1149m2  125 zł/m2  144 000 zł + 15 000 zł za studnię

2. 326/11 1142m2 110 zł/m2 125 000 zł
 
3.  326/33   1079m2  115 zł/m2  124 000 zł

UWAGA-WIELKA PROMOCJA W OKRESIE OD 1 KWIETNIA DO 30 WRZEŚNIA 2025R.
Zakup dwóch działek upoważnia do RABATU 10% od ceny za pierwszą działkę wymienioną w poz. 1. oraz 20% od ceny za drugą działkę.
UWAGA!!! – przy zakupie trzech działek dochodzi RABAT 30% od ceny trzeciej działki.
Przy zakupie dwóch działek oszczędzasz więc 40 tysięcy, a przy zakupie trzech działek oszczędność wynosi aż 78 tysiące.
To najlepsza lokata w tych niepewnych czasach.
UWAGA Promocja jest ograniczona czasowo – tylko do 30 września 2025r.
Działka nr 47 może pochwalić się pięknym widokiem na jezioro.
Do działki nr 47 należy dodatkowo zakup 1/17 udziału we wspólnej studni głębinowej, wraz z lokalnym wodociągiem, w cenie 15 000 zł (wliczone jest do ceny działki w punkcie 1. Przyłacze wodociagu wspólnego doprowadzone jest do działki

Koszt przyłączenia działki nr 47 do kanalizacji wykonanej w uliczce wewnętrznej – 6000 zł. brutto. Działki 11 i 33 mogą być przyłączone do studzienek kanalizacji gminnej.
Wszystkie ceny brutto, wraz z podatkiem VAT 23%. Po drugim akcie wystawiam także fakturę VAT. Zakup działki na firmę pozwala na odliczenie podatku VAT.