działki z WZ hotel, morze, jezioro, pierwsza linia

Description

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży trzech działek o łącznej powierzchni 8330 m², położonych w malowniczej miejscowości Unieście gmina Mielno. Nieruchomość usytuowana jest na mierzei pomiędzy Morzem Bałtyckim, a jeziorem Jamno, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne.

Główne atuty nieruchomości i okolicy:

Bezpośredni widok na jezioro Jamno: Działki graniczą z linią brzegową jeziora, oferując niepowtarzalne widoki oraz możliwość korzystania z atrakcji wodnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo czy wędkarstwo.
Bliskość Morza Bałtyckiego: Zaledwie 400 metrów dzieli nieruchomość od piaszczystej plaży, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników morskich kąpieli i spacerów brzegiem morza.
Spokojne otoczenie lasu sosnowego, który zapewnia ciszę, świeże powietrze oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Możliwości zabudowy:

Nieruchomość objęta jest aktualnymi warunkami zabudowy wydanymi w styczniu 2025 roku, obejmującymi trzy działki.

Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 22,5% powierzchni działki.
Istnieje możliwość realizacji inwestycji hotelowej/apartamentowej do 4 kondygnacji.
Wstępne analizy wskazują na możliwość zabudowy ponad 5000 m² powierzchni użytkowej przeznaczonej na cele usługowe.
Infrastruktura:

Media: Wszystkie niezbędne przyłącza – prąd, woda, kanalizacja oraz gaz
Dojazd: W najbliższym czasie planowane jest utwardzenie drogi dojazdowej kostką brukową, budowa oświetlenia oraz ścieżki prowadzonej bezpośrednio na molo nad jeziorem Jamno.
Działka mieści się na terenie kompleksu działek Mielno Molo, cały teren jest ogrodzony, a w okolicy rozwija się infrastruktura turystyczno-rekreacyjna.
Zapraszamy do zapoznania się z video: youtu.be/geiLgygPtW8

Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości. Możliwość zakupu trzech działek lub pojedynczo.
Cena podlega negocjacji. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć 23% podatek VAT.