Komfortowy 2 pokojowy APARTAMENT z loggią

Description

OFERTA BEZPOŚREDNIA!!!

Dzień dobry

Przedstawiam ofertę ekskluzywnego i bardzo komfortowego apartamentu wykonanego z wysokiej klasy materiałów,zaaranżowane przez architekta wnętrz co stanowi bardzo funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni i dbałość o każdy szczegół wyposażenia apartamentu.

Unikatowy apartament o powierzchni 45m2 znajduje się na 7 piętrze z loggią z której jest widok na panoramę Marcelina i stadion Lecha Poznań.Okna wychodzą na cichą część budynku co daje spokój i relaks odpoczynku.

Apartament posiada salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażony w meble,zabudowę kuchenną oraz sprzęt RTV i AGD .

W sypialni łóżko małżeńskie,biurko o pojemna szafa 200x236cm wraz z wyjściem na loggię.

W łazience jest kabina walk-in wraz z pralką i szafkami w zabudowie jak i wolno wiszące tworząc dużo miejsca do przechowywania.

Apartament posiada miejsce postojowe w hali garażowej dla auta.

Wyposażenie:

KUCHNIA:

piekarnik,zmywarka,filtr do wody,czajnik elektryczny,okap,płyta indukcyjna ,lodówko-zamrażarka w zabudowie,stół jadalniany,4 krzesła,zlewozmywak jednokomorowy,szafki z półkami i szuflady w zabudowie.

SALON:

Telewizor Sony 55 cale w zabudowie meblowej,bardzo przestrzenna sofa z szezlongiem,stolik kawowy,stół jadalniany z krzesłami

SYPIALNIA :

Łóżko z szufladami i materacem 200×200 , stoliki nocne,lamki nocne, szafa z drzwiami przesuwnymi 236×200,biurko z fotelem

ŁAZIENKA :

Kabina prysznicowa Walk-in,umywalka z szufladami,toaleta,lustro,pralka,pojemna szafka wisząca,szafki w zabudowie

KORYTARZ:

Szafa z lustrem,wieszakami i półkami na obuwie,odkurzacz,wieszak na ścianie,półki na książki

LOGGIA :

Meble rattanowe:stolik kawowy,sofa i fotel w oknach żaluzje automatyczne

Do dyspozycji w mieszkaniu również pozostaje:deska do prasowania,żelazko,wiadro z mopem,suszarka na pranie,wieszaki w szafach.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe dla samochodu,które znajdują się w tej samej linii pionowej co mieszkanie zjeżdżając w dół windą do hali garażowej.

Osiedle jest monitorowane oraz zamykany szlaban wjazdu na pilota,drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe.

LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się na Marcelinie przy ul.Wałbrzyskiej 7 przy samym Lasku Marcelińskim.

Blisko są sklepy spożywcze,restauracje,salony urody,przechodnie lekarskie.

Dalej znajduje się Business Garden,Lidl,Biedronka,Galeria King Cross Marcelin ,dogodny dojazd co centrum m miasta oraz na lotnisko ławica.

OPŁATY:

Najem 2850zł cena do negocjacji

Czynsz administracyjny 700 ( w tym opłata za zarządzanie i eksploatacje budynkiem,oświetlenie,utrzymanie czystości w częściach wspólnych,wywóz śmieci,fundusz remontowy,zaliczki na ogrzewanie,zimną i ciepłą wodę)

Rachunek za prąd wedle zużycia

Kaucja zwrotna 4000zł

Miejsce postojowe dla auta nie obowiązkowe : 300zł

DOSTĘPNE : Od 1 września 2025

Umowa co najmniej na 1 rok

Wymagane OC Najemcy