Mieszkanie na sprzedaż Poznań Grudwald

Description

Mieszkanie z potencjałem – Poznań, Grunwald, ul. Junacka
CENA 385 tys do negocjacji (8.536tys/m2)
Oferta sprzedaży mieszkania o dużym potencjale inwestycyjnym, atrakcyjnego zarówno pod kątem wynajmu, jak i jako pierwsze mieszkanie dla osób młodych lub studentów. Sprawdzi się również jako wygodne lokum dla dziecka rozpoczynającego studia w Poznaniu.
Lokalizacja – Grunwald, ul. Junacka
Grunwald to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania. Oferuje spokojną, zieloną okolicę przy jednoczesnej bliskości centrum miasta.
– szybki dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej,
– w pobliżu uczelnie, m.in. Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Ekonomiczny,
– niedaleko Stadion Miejski, parki i tereny spacerowe,
– pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut.
Dane techniczne mieszkania:
– powierzchnia: 45,1 m²,
– piętro z 4 (budynek z 1960 r., bez windy),
– układ: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, piwnica,
– ogrzewanie gazowe – kotłownia w budynku (gaz wliczony w czynsz),
– czynsz: 430 zł,
– prąd: średnio 150–200 zł miesięcznie (według zużycia),
– okna plastikowe, dwuszybowe,
– instalacja elektryczna aluminiowa.
Stan mieszkania:
– Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i w pełni funkcjonalne
– łazienka po odświeżeniu,
– ściany świeżo pomalowane,
kuchnia do odświeżenia, w pełni sprawna,
– wszystkie instalacje działają prawidłowo.
Nieruchomość nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Ewentualny remont można rozłożyć w czasie i dostosować mieszkanie do własnych potrzeb.
Atuty nieruchomości:
– funkcjonalny układ dwóch pokoi,
– mieszkanie ciepłe i komfortowe,
– spokojna okolica z pełną infrastrukturą,
– dogodna lokalizacja – blisko centrum i uczelni,
– atrakcyjny potencjał inwestycyjny.
*niektóre zdjęcia przedstawiają propozycje aranżacji wnętrz, aby zaprezentować możliwości zagospodarowania przestrzeni.