Nowe 1 Piętro 2 Pokoje Duża Piwnica Bez Prowizji

Description

Nowe 2 pokoje po kapitalnym remoncie | 1 piętro | premium | piwnica 15 m² | od zaraz | bez prowizji

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 1 piętrze przy Alei Powstańców Wielkopolskich 105 w Pile. Lokal składa się z salonu z kuchnią, dużej sypialni oraz nowoczesnej łazienki. To oferta dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wejścia od zaraz, bez remontów, bez dodatkowych kosztów i bez kompromisów jakościowych.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont i w praktyce wszystko jest tutaj 100% nowe. Wymieniono m.in. instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, okna, grzejniki, armaturę, zabudowy, meble, kuchnię oraz sprzęty AGD. Ściany zostały na nowo przygotowane i wyrównane. Co ważne, lokal nie był wynajmowany i nic nie jest jeszcze używane. Na wykonane prace, wyposażenie, sprzęty i zabudowy dostępne są faktury, paragony, gwarancje oraz dokumentacja do wglądu.

Dużym atutem jest również sam standard przygotowania mieszkania. Układ instalacji został zaprojektowany przez architekta, wnętrze dopracowała projektantka, a końcowy efekt został przygotowany z dbałością o estetykę i spójność całej przestrzeni. Dzięki temu mieszkanie prezentuje się bardzo nowocześnie, elegancko i ponadprzeciętnie dobrze — co widać od pierwszego wejścia.

Lokal znajduje się w solidnym, suchym i docieplonym budynku z bardzo dobrymi parametrami cieplnymi. Grube mury, nowe okna oraz nowa instalacja CO przekładają się na wysoki komfort użytkowania i niskie straty ciepła, co zostało potwierdzone certyfikatem energetycznym. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne — nawet przy większych mrozach rzędu -11/-12°C rachunki za ogrzewanie wynosiły około 200 zł miesięcznie, rachunki są do wglądu na życzenie. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada nowy, ultraekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny.

Ogromnym praktycznym plusem jest także duża piwnica o powierzchni około 15 m², co stanowi rzadko spotykany atut przy mieszkaniu tej wielkości. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest duży, bezpłatny parking, a tuż obok znajduje się także kolejny obszerny, darmowy parking przy Galerii Kasztanowej.

Lokalizacja jest jedną z najmocniejszych stron tej oferty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Galeria Kasztanowa, Kaufland, Biedronka, Leroy Merlin, Jysk, Media Expert, NEONET, Galeria IBI, Empik, CCC, H&M, Pepco, kawiarnie, restauracje, w tym KFC, a także kino Helios, szkoła podstawowa, przedszkole, paczkomat InPost oraz biura podróży TUI i Itaka. Dodatkowym atutem jest widok na spokojne, zielone wnętrze podwórza, a nie na ruchliwą ulicę.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i osoby szukającej bezpiecznej inwestycji pod wynajem. Standard wykończenia, gotowość do zamieszkania, bardzo dobra lokalizacja i niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to oferta atrakcyjna również dla bardziej wymagającego klienta.

Cena mieszkania: 299 900 zł
Dopłata za całe widoczne wyposażenie: 20 000 zł
W tej kwocie pozostają wszystkie widoczne na zdjęciach meble, zabudowy, sprzęty oraz AGD.

Najważniejsze informacje:

– powierzchnia: 35 m²
– układ: 2 pokoje — salon z kuchnią + duża sypialnia
– piętro: 1 piętro
– forma własności: pełna własność
– księga wieczysta: w 100% czysta, bez obciążeń
– czynsz: 202 zł
– piwnica: ok. 15 m²
– ogrzewanie i ciepła woda: nowy piec gazowy dwufunkcyjny
– mieszkanie po kapitalnym remoncie
– wszystko w mieszkaniu jest nowe i nieużywane
– wydanie: od zaraz