Overview
- Updated On:
- 30 sierpnia, 2025
- 35 m2
- Year Built: 2019
Description
Nowoczesny apartament w sercu Kazimierza – bezpośrednio od właściciela!
Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 35 m², położony przy Placu Wolnica, w samym sercu krakowskiego Kazimierza – jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji w Krakowie.
Bez pośredników!
Lokalizacja, która zachwyca:
Apartament znajduje się tuż przy Wiśle, w pobliżu ikonicznych miejsc takich jak Plac Nowy, Kładka Bernatka czy Stara Synagoga. Mimo centralnego położenia, mieszkanie usytuowane jest od strony dziedzińca, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. Dodatkowo, jego usytuowanie na ostatnim – nadbudowanym w 2019 roku – piętrze zapewnia panoramiczny widok na miasto!
Atuty apartamentu:
– wysokość pomieszczeń – ściana szczytowa to aż 318 cm, w najniższym miejscu 258 cm co
daje niesamowite poczucie przestrzeni!
– duże okna, które w połączeniu z ekspozycją mieszkania zapewniają mnóstwo naturalnego
światła przez cały dzień
– niski czynsz – tylko 270 zł
– przestronny salon z aneksem kuchennym i rozkładaną sofą
– osobna sypialnia z miejscem do pracy
– w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia: zmywarka, płyta, okap, ekspres do kawy, czajnik,
toster, naczynia, garnki
– komfortowa łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralko-suszarką
– osobna garderoba z szafą i deską do prasowania
– klimatyzacja
– wysokiej klasy wykończenie: deska dębowa, gres, beton, cegła
– galeria/balkon z widokiem
– samodzielne zameldowanie i wymeldowanie (skrytka)
Idealny pod inwestycję:
Od 2019 roku apartament znajduje się w czołówce najlepiej ocenianych mieszkań na wynajem krótkoterminowy w Krakowie (doskonałe opinie, liczni powracający goście). Przynosi stabilny i atrakcyjny dochód – gotowiec inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów. Obłożenie apartamentu (occupancy rate) na poziomie ponad 95% od lat. Wysoki ROI!
Nieruchomość sprawdzi się nie tylko jako inwestycja – to także komfortowe miejsce do zamieszkania na stałe lub może działać w trybie mieszanym – część roku spędzasz w nim sam, a przez resztę pozwalasz, by na siebie zarabiało!
Apartament znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy, której nadbudowa i generalny remont zakończyły się w 2019 roku, zatem dach, ściany, okna, instalacje w mieszkaniu są nowe. Budynek przy Placu Wolnica 9 uważany jest za jeden z najładniejszych w okolicy.
Nowemu inwestorowi mogę pomóc na starcie przy przejmowaniu działającego apartamentu (sprawdzony serwis sprzątający, pralnia, obsługa konta na airBnB).
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację – ta oferta nie będzie długo dostępna!
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
