Wyjątkowa kamienica przy ul. Królewskiej w Kutnie

Description

Przedmiotem oferty jest piękna kamienica położona w samym centrum, przy ul. Królewskiej, nieopodal odnowionego placu Wolności w Kutnie.

Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe o powierzchni 52, 38 i 13 m2, wynajmowane od wielu lat przez tych samych najemców. Na pierwszym i drugim piętrze położone są 4 lokale mieszkalne, których układ i przestrzeń można zmienić w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Pomieszczenia wysokie, ponad 3m, z oknami wychodzącymi od frontu na ulicę Królewską, z wyjątkowym widokiem przedstawionym na załączonych zdjęciach i od podwórza na ulicę Barlickiego.
Ulica Królewska jest zamknięta dla ruchu kołowego, dojazd do nieruchomości od strony Barlickiego. W pobliżu mnóstwo sklepów, restauracji, kawiarni i usług.

Kamienica utrzymana w dobrym stanie, pozytywnie przeszła zeszłoroczne przeglądy techniczne, ma wymienione okna i kanalizację. Możliwość zmiany przeznaczenia lokali mieszkalnych na lokale użytkowe i wynajem pod usługi, takie jak kancelarie prawnicze, księgowość, ubezpieczenia, biura itp. lub zachowanie obecnego przeznaczenia i aranżację 2 pięknych apartamentów, ok. 110 m2 każdy, ewentualnie podział na mniejsze mieszkania/pokoje pod wynajem.

Dodatkowo do nieruchomości przynależą 2 garaże i 3 miejsca postojowe.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, która będzie dostępna do sprzedaży od września 2025.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w szczególności w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.